Контроль за процессом строительства

Контроль за строительным процессом заключается в совокупности проведения регулярных проверок и экспертиз строительных/ремонтных работ, в целях обеспечения соблюдения проектных сроков сдачи объектов.

Также, целью такого контроля является наблюдение за соответствием требуемого качества работ, их объёмов, затраченными материалами и ее стоимости. Эффективное функционирование подобного механизма надзора обеспечивает максимальную безопасность и качественность строительных работ.

Главной особенностью контроля за строительной деятельностью является факт регулярного контроля независимого в деле эксперта за строительством на любом его этапе.

Такой подход эффективен и доказан на практике: его применение позволяет не допустить последующих аварий и проблем у владельца здания уже после окончания строительства.

В перечень возможных проблем, которые могут возникнуть при несоблюдении строительных правил, входят:

- Неравномерная осадка здания.
- Появление трещин и повреждений.
- Обрушение объекта и его составляющих частей.

Избежать потенциальных аварий можно путем профессионального контроля за соблюдением всех проектных и нормативных требований на каждом этапе проведённых работ.

Заказчику, учитывая особенности темы строительства, сложно постоянно контролировать выполнение как своих требований, так и законных правил. Поэтому профессиональные специалисты помогут в данном случае проследить за всеми аспектами строительства, в том числе, за качественностью материалов и добросовестностью работы строителей.

Такая профессиональная независимая оценка строительства позволит не допустить снижения показания рентабельности проекта, вызванного несоблюдения сроков проведения работ.

Так как уровень рентабельности объекта строительства достаточно важен для заказчика, то строительный контроль позволяет сделать его максимально высоким, а сам процесс строительства – эффективным.

Учитывая частые нарушения ведения документации подрядчиками, причём как умышленные, так и нет, то строительный контроль считается незаменимым в данном случае. Застройщики могут целенаправленно заполнять документы таким образом, при котором они получают личную выгоду, но при этом отступают от действительности. Поэтому подобный контроль следит за соответствием информации в документации и реальным положением дел строительного процесса.

Неправильное ведение документации, в том числе и сметы, часто приводит к необоснованному увеличению затрат. Очень часто разница между суммой затрат, указанной в смете и действительному размеру стоимости материалов, может быть просто огромной: даже в два раза.

Проведение же строительного контроля препятствует недобросовестности исполнителя путём постоянного надзора и проверкой его деятельности.